公积金贷款是利用个人或家庭缴纳的住房公积金作为还款保证，由住房公积金管理中心委托商业银行发放给符合条件的借款人的一种优惠贷款。它主要用于购买、建造、翻建或大修自住住房。以下是一些详细的信息：

1.优势：相较于商业贷款，公积金贷款的利率通常更低，这可以大大减轻借款人的还款压力。例如，若贷款100万并分30年还清，使用公积金贷款可能会节省大量利息支出。

2.申请条件：申请人需要满足一定的条件，包括在职职工签订劳动合同一定期限以上、正常连续按月缴存住房公积金、未超过法定退休年龄、有稳定的经济收入和偿还本息的能力等。

3.计算方式：不同地区可能有不同的计算方式。以深圳为例，个人申请的公积金贷款额度最高为50万元，家庭申请的最高为90万元。

4.异地贷款：许多城市支持使用外地缴纳的公积金进行贷款购房，但具体政策因城市而异。有些城市实现了省内异地贷款，而有些城市则支持全国范围内的异地贷款。

综上所述，公积金贷款是购房者的一项重要福利，能够在一定程度上减轻经济负担。如果您打算使用公积金贷款购买房产，建议咨询当地的住房公积金管理中心，以获取最准确的信息和指导。同时，您也可以使用在线的公积金贷款计算器来估算可能的贷款金额和月还款额。